Achat Paris 75009

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Paris 9 - 6 Pièces - 168m² - 1 600 000 - Trudaine

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Paris 9 - 6 Pièces - 168m² - 1 600 000 - Trudaine

Paris 75009

1 600 000 € *

* 1600000 € honoraires inclus

1 536 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 9 Saint Georges

16 Rue Notre Dame de Lorette

75009 Paris

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Réf : 2441

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente un bel appartement de 6 pièces en parfait état situé à proximité de l'avenue Trudaine dans un immeuble en pierre de taille de standing avec ascenseur et gardien.
Cet appartement traversant de 168 m² (165.... Voir plus

Nos honoraires

165.08 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Paris 9 - 6 Pièces - 168m² - 1 600 000 - Trudaine

Descriptif

Réf : 2441

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente un bel appartement de 6 pièces en parfait état situé à proximité de l'avenue Trudaine dans un immeuble en pierre de taille de standing avec ascenseur et gardien.
Cet appartement traversant de 168 m² (165.... Voir plus

Nos honoraires

165.08 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Etage

1

Nombre étages

6

Nb Lots Copropriété

60

Charges annuelles (ALUR)

3776.6 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

46.61 m2

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Est

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Nombre de caves

1

Digicode

Oui

Gardien

Oui

Date ERP

25/10/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

326 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

dpe_ges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Appartement 6 pièces 165.08 m² 16

Appartement de 6 pièces en parfait état ayant conservé tout son cachet d'origine avec son parquet, ses moulures et ses cheminées, dans un immeuble en pierre de taille de standing en bon état avec ascenseur et gardien.
Appartement avec une belle hauteur sous plafond de 2m80. Traversant Est / Ouest et Sud et l'ensemble des chambres sont au calme sur cour.
Comprenant : Entrée avec de nombreux rangements, un salon , une salle à Manger, une cuisine équipée aménagée, une buanderie, 2 chambres, une chambre avec dressing, une chambre avec salle d'eau et toilette, une salle de bains, des toilettes indépendant et une grande cave complète ce bien.

Aucun travaux ne sont nécessaire pour cet appartement.

Possibilité usage mixte.

Appartement 3 pièces 83.35 m² 17

Appartement en duplex de 84 m2 avec 12 m2 de terrasse, niché au fond d'une voie privée du 8ème arrondissement.
Cet appartement avec 4,55 m de hauteur sous plafond, a été rénové en 2023 et vendu avec prestations et mobilier haut de gamme.
La terrasse, orientée Sud-Ouest, comme tout l'appartement, donne sur un jardin privé avec une vue dégagée, qui en fait un oasis de verdure en plein Paris.
La chambre est équipée d'un dressing attenant aux finitions design.
Une cave complète ce bien.

Appartement 5 pièces 107 m² 18

Votre agence GUY HOQUET PARIS 5 MAUBERT vous propose ce bien d'exception à 5min du Panthéon et des quais de Seine, rue Lagrange.
Situé au 2ème étage d'un bel immeuble Haussmannien, cet appartement de 107 m2 se compose d'une entrée, d'un grand double séjour sur rue avec balcon filant, de trois chambres dont une suite parentale avec une salle de bains d'une cuisine est séparée. Les WC sont séparés.
Cet appartement offre des prestations de qualités, parquet, moulures, cheminées
Rafraîchissement à prévoir.
Deux caves complètent ce bien.

Appartement 5 pièces 129 m² 12

Votre agence Guy Hoquet Paris 11 vous propose à deux pas de la Place des Vosges, un appartement familial dans une copropriété très bien tenue édifiée en 1855, avec vue dégagée sans vis à vis sur cour arborée.

Vous serez séduit par cet appartement traversant et baigné de lumière de 108,77 m² loi Carrez et 129,61 m² au sol.

Composé d'une entrée desservant sur cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle manger et un double séjour avec moulures, cheminée, trois chambres dont deux avec accès salle de bain privative.
Au deuxième niveau, une chambre sous comble avec un espace dressing et un bureau.

Une grande cave de 10m² complète ce bien.

Ne tardez pas à visiter ce bien.

Appartement 5 pièces 129 m² 14

Dans le Quatrier du marais, dans un immeuble édifiée en 1855,appartement familial avec parquet moulures cheminée offrant une vue dégagée sans vis à vis sur cour arborée.

Cet appartement de 108,77 m² loi Carrez et 129,61 m² au sol. traversant baigné de lumière, est composé d'une entrée desservant sur cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle manger et un double séjour , trois chambres dont deux avec accès salle de bain privative.
Au deuxième niveau, une chambre sous comble avec un espace dressing et un bureau.
Une grande cave de 10m² complète ce bien.

Ne tardez pas à visiter ce bien.

Visite 3D immersive

Appartement 5 pièces 99 m² 12

EXCLUSIVITE - Guy Hoquet Prestige vous présente ce très bel appartement de 88 m2 et 11 m2 chambre de service indissociable, Square de l'Alboni, à 2 pas de la rue de Passy et de ses commerces
Très lumineux, au cinquième étage d'un immeuble 1900 de standing avec gardien. Plan en étoile, il est composé d'une large entrée ouvrant sur double séjour, cuisine ouverte équipée, grandes ouvertures sur un large balcon sur tout le séjour, de 3 chambres avec balcon filant, une salle de bains et une salle d'eau et 2 WC. D'une chambre de service entièrement équipée avec balconnet, au dessus de l'appartement., ensoleillée. De nombreux rangements ont été réalisés sur mesure dans chaque pièce. L'appartement et ses annexes ont été rénovés. Commerces, métro, écoles.
2 caves, dont 1 de 20 m2, très saines, complètent ce bien exceptionnel.
Possibilité d'acquérir une place de parking au 1er sous-sol de l'immeuble voisin
Chauffage et eau chaude individuels
Taxe foncière 2023 : 2437 €
Charges annuelles de copropriété : 4200 €

Visite virtuelle

Appartement 5 pièces 118 m² 10

Au coeur du cinquième arrondissement, entre Panthéon et Mouffetard appartement bourgeois au quatrième étage d'un immeuble des années 70, donnant sur un parc privé.
Immense séjour de 44 m² éclairés par trois fenêtres sur l'ouest. (double vitrage bois ) Entrée, cuisine indépendante,2 WC, une salle d'eau, une salle de bain,et trois belles chambres. Avec création d'une quatrième chambre on garde un séjour de plus de 30 m².
Appartement traversant Est-Ouest, nombreux rangements intégrés,calme et indépendance totale.
Une cave moderne de 6 m² en sous-sol. Acquisition d'un parking possible 45 000 € dans un sous-sol rénové.
Bien exceptionnel au vert, en plein centre de Paris et du quartier universitaire. à voir absolument.

Appartement 6 pièces 150 m² 1

Guy Hoquet Prestige vous propose à proximité immédiate du marché d'Auteuil et des commerces, dans un immeuble de standing avec gardien un appartement familial sectorisé Jean Baptiste Say.
Le bien de 146m2 carrez situé à l'étage noble du second se compose d'une galerie d'entrée ouvrant sur un double séjour / salle à manger en angle avec balcons, attenant à la salle à manger se trouve actuellement un bureau pouvant être la 4ème chambre avec son entrée indépendante sur la galerie d'entrée ou bien constituer la 3ème partie de la pièce de vie qui dans ce cas ferait 58m2.
De l'autre coté de l'entrée se trouve une grande cuisine dînatoire avec accès au service, un water closet invité avec lave mains.
La partie nuit comporte quant à elle 3 chambres dont une suite parentale de 22m2 en angle avec balcon et sa propre salle d'eau, une salle de bains avec lingerie et water closet.

Le bien est vendu avec une grande cave.
Deux places de parking à proximité peuvent compléter cet achat.

Ch TR :1735€
TF : 3669€
Honoraires ch vendeur

Guy Hoquet PARIS 9 Saint Georges

16 Rue Notre Dame de Lorette

75009 Paris

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Les horaires

Lundi

09h30 - 19h30

Mardi

09h30 - 19h30

Mercredi

09h30 - 19h30

Jeudi

09h30 - 19h30

Vendredi

09h30 - 19h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé